이번주 9개 단지 총 33가구 무순위 청약 시행.
22일 서울 - 강동구 더샵 둔촌포레 14가구 / 은평구 센트레빌 아스테리움 시그니처 1가구등
22~23일 경기도 - 경기도 평택시 ‘평택 푸르지오 센터파인(4가구)
23~24일 과천 - / 경기도 과천시에서 ‘과천 르센토 데시앙(1가구)’, ‘과천 푸르지오 라비엔오(2가구)
24일 충남 세종시 - ‘세종 한신더휴 리저브2(1가구)’
24일 부산 강서구 - ‘부산 에코델타시티 한양수자인(1가구)’ 입니다.
공사비 급등으로 분양가가 연일 치솟고 있는 상황에서 주요 단지들은 2~4년 전 분양가로 공급돼 상당수 청약자들이 지원할 것으로 전망됩니다. 근대 이거 몇번 도전!해봤는대 그냥 뽑기 하는 재미로 그냥 해야 맘이 편합니다.
또, 일부 단지는 재당첨제한 등의 조건 등이 있어 모집 공고문을 잘 살피고 청약을 해야 한다는 조언이다.
-무순위 청약이란?
기존에 분양했던 단지에서 계약 취소가 발행하거나 부적격 당첨자가 나왔을 때 잔여물량을 모아 지원을 받는 것. 보통 청약통장이나 주택 보유수, 거주지 상관없이 성인이라면 누구나 지원 가능. 특히 상당수 단지가 2~4년 전 최초 분양 당시 분양가로 청약을 진행해 수 억원의 시세 차익을 기대할 수 있어 청약자들의 관심이 클 수 밖에 없음. 온가족이 함께~~그냥 아몰랑~ 신청!
이번 주 무순위 청약 단지 중 가장 주목받는 곳은 과천. 과천 푸르지오 라비엔오에서는 신혼부부 특별공급 1가구 및 일반공급 1가구 등 2가구, 과천 르센토 데시앙에서는 생애최초 특별공급 1가구 배정. 모두 전용 84㎡인데 분양가는 4년 전 분양 당시 가격인 7억 후반에서 8억 원 초반대.
현재 이들 단지 실거래가가 13~14억원 대, 차익 6억 원 기대 가능. 그러나 과천은 거주자 only! 아쉽..
분양 관계자는 “국회에서 실거주 의무가 3년 유예돼 계약금 20%만 내고 잔금은 세입자를 구해 전세보증금으로 충당할 수 있어 자금 부담도 덜한 편”이라고 말했다.
세종시 한신더휴 리저브2는 전용84㎡ 1가구가 나오는데 2018년 최초 분양당시 공급가인 3억8500만 원에 무순위 청약을 받는다. 최근 이 단지 동일 평형이 7억 원에 실거래돼 당첨되면 차익만 3억 원 가량이 기대되는 셈이다.
은평 센트레빌 아스테리움 시그니처의 전용 59㎡ 공급가는 5억 9000만원 대.
# 더 자세한 내용을 원하실 때에는 국토교통부가 운영하는 '청약 홈'에서 샅샅히 조사(?) 보시기 바랍니다.